随着成功跻身亿元街区，武康—安福风貌街区呈现出新活力，成为上海老街区融入新时代的“代表作”之一。

老街区要发展，首先要走好“街区更新”这一步。曾经的武康路—安福路街区，只是一个个小商店、小餐厅聚集，几乎没有功能划分的普通街区。随着更新工作启动，街区形态开始提升。近10年间，徐房集团陆续修缮历史保护建筑，零星改造老旧房屋，不断腾挪出新载体，让整个街区面貌焕然一新。同时，随着徐房集团启动系统性招商，徐汇区属国企自持的优质载体经过资源统筹进入市场，老街区逐渐呈现出新活力。

期货小知识：期货合约的买方，如果将合约持有到期，那么他有义务买入期货合约对应的标的物;而期货合约的卖方如果将合约持有到期，那么他有义务卖出期货合约对应的标的物(有些期货合约在到期时不是进行实物交割而是结算差价，例如股指期货到期就是按照现货指数的某个平均来对未平仓的期货合约进行最后结算。)当然期货合约的交易者还可以选择在合约到期前进行反向买卖来冲销这种义务。

老街区要发展，还要拥有新消费新业态，增强游客黏性。在这里，商店鳞次栉比、本土品牌集聚、首发效应显著、街区品牌共融、商业文化互促，国潮与外资品牌均实现品牌价值的提升。正是新消费品牌的集聚，改变了街区内原有空间载体，吸引了不同人群驻足“打卡”，助力街区商业崛起。

老街区要发展，要将更多符合空间特质、街区调性的品牌完美嵌入。在武康路—安福路街区，国潮、小众品牌占据大半市场。近年来入驻的品牌中，不少具有流量黏性强、营销模式“虚实融合”的特点，注重沉浸式体验。在这片街区内还形成了一个由品牌创业团队、艺术家、设计师和投资人组成的“朋友圈”，大到快闪活动的创意设计，小到产品包装的一粒纽扣设计，每个品牌力求让展陈空间高度融入历史风貌。

当然，做好“商业”和“居民生活”二者的平衡，是推动街区发展的关键一步。武康路—安福路街区不但有着“发展—治理—生活”三位一体的街区治理模式，还探索出街区治理共建机制，不断激发自治共治功能，让有活力的营商环境、和谐有序的环境治理以及温馨舒适的居住场所有机结合。

对于一个老街区而言，想要融入新时代，构建起完整和谐的街区生态圈，需要多方携手持续发力，对街区持续更新改造，不断做优创新产业生态基金配资平台哪个好，将街区打造成“城市IP”，跟上时代潮流，实现全方位发展。(本文来源：经济日报 作者：唐一路) 

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